1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横須賀市
30.5万円/㎡
前年比-9.8%
ナイスステージ湘南衣笠
神奈川県横須賀市金谷二丁目
横須賀線 / 衣笠駅 徒歩16分
1994年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,401万円
39.0万円/㎡
667
1,823
2,980
4,136
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,980万円
29.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ナイスステージ湘南衣笠
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,710万円 | 26.6万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 29.4万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 31.3万円 | 8階 | 57.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は33.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ナイスステージ湘南衣笠 横須賀市金谷二丁目 | 衣笠駅16分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 湘南鷹取ミセスカーム 横須賀市鷹取二丁目 | 追浜駅10分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニューウェルシティ追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅5分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/16 | ガーデンテラス逗子東 横須賀市船越町三丁目 | 京急田浦駅10分 | 2,397万円 | 31.7万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/31 | 湘南・田浦プリンスハイツB棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅10分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/29 | 湘南・田浦プリンスハイツ 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルス湘南田浦 横須賀市長浦町五丁目 | 田浦駅4分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/20 | クリオ横須賀逸見壱番館 横須賀市東逸見町二丁目 | 逸見駅4分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/07 | シーサイドヒルズ・ノバ南葉山 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子駅83分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/12 | 横須賀汐入ハイム1号棟 横須賀市本町三丁目 | 汐入駅4分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ベイスクエアよこすか二番館 横須賀市本町三丁目 | 汐入駅1分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ナイスステージ湘南つつじが丘 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅18分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/09 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ横須賀中央 横須賀市小川町 | 横須賀中央駅7分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンハロー横須賀中央駅前 横須賀市若松町二丁目 | 横須賀中央駅2分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライツ湘南衣笠 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅12分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション横須賀マリンステージ 横須賀市日の出町二丁目 | 横須賀中央駅11分 | 2,500万円 | 39.5万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クリオ横須賀中央六番館 横須賀市上町三丁目 | 横須賀中央駅16分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション衣笠駅前 横須賀市衣笠栄町二丁目 | 衣笠駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/25 | グランドメゾン衣笠南 横須賀市小矢部二丁目 | 衣笠駅7分 | 1,830万円 | 30.5万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリオ横須賀中央伍番館 横須賀市富士見町三丁目 | 県立大学駅12分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | クリオ横須賀中央参番館 横須賀市富士見町三丁目 | 県立大学駅12分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | パシフィックパレス北久里浜 横須賀市公郷町三丁目 | 衣笠駅18分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/13 | 藤和シティコープ衣笠 横須賀市小矢部一丁目 | 衣笠駅13分 | 2,398万円 | 33.8万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/24 | ホーユウパレス衣笠公園 横須賀市小矢部一丁目 | 衣笠駅10分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーク湘南衣笠公園 横須賀市小矢部三丁目 | 衣笠駅16分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 湘南衣笠ダイヤモンドマンション 横須賀市公郷町一丁目 | 北久里浜駅18分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/20 | ダイアパレス横須賀堀ノ内バイザシー 横須賀市三春町四丁目 | 堀ノ内駅9分 | 2,350万円 | 37.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横須賀市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は横須賀市の平均と比較して16.1%割高です。
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