ナイスステージ湘南衣笠

  • 神奈川県横須賀市金谷二丁目

  • 横須賀線 / 衣笠駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,040万円
31.7万円/㎡
相場
1,971万円
30.6万円/㎡
1,141
1,695
2,248
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,248万円
26.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ナイスステージ湘南衣笠
2,040万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,040万円31.7万円2階 64.38㎡ 3LDK南西
2026/03/032,180万円35.4万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/11/162,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/05/231,280万円20.4万円2階 62.7㎡ 3LDK南東
2025/01/151,480万円24.0万円7階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/241,580万円25.6万円7階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/09/221,710万円26.6万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/09/151,890万円29.4万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2023/08/261,790万円31.3万円8階 57.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ナイスステージ湘南衣笠
横須賀市金谷二丁目
衣笠駅15分 2,040万円31.7万円64.38㎡3LDK2階 / 11階建 南西1994年81戸SRC
2024/05/05クリオ久里浜参番館
横須賀市佐原四丁目
京急久里浜駅22分 1,680万円25.3万円66.33㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年35戸RC
2026/03/30湘南鷹取ミセスカーム
横須賀市鷹取二丁目
追浜駅10分 2,690万円38.3万円70.29㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年67戸SRC
2024/08/19ニューウェルシティ追浜
横須賀市追浜本町一丁目
追浜駅5分 2,690万円38.6万円69.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年36戸RC
2023/09/16ガーデンテラス逗子東
横須賀市船越町三丁目
京急田浦駅10分 2,397万円31.7万円75.68㎡2LDK2階 / 13階建 南東1998年69戸RC
2024/07/08湘南・田浦プリンスハイツB棟
横須賀市船越町七丁目
京急田浦駅10分 1,899万円25.6万円74.08㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年34戸RC
2025/12/01ガーデンライフ湘南田浦壱番館
横須賀市船越町一丁目
京急田浦駅3分 1,880万円30.0万円62.6㎡2LDK2階 / 10階建 南1997年31戸SRC
2024/07/31湘南・田浦プリンスハイツB棟
横須賀市船越町七丁目
京急田浦駅10分 2,290万円32.8万円69.74㎡3LDK5階 / 6階建 南1990年34戸RC
2024/06/11湘南・田浦プリンスハイツB棟
横須賀市船越町七丁目
京急田浦駅10分 2,290万円32.8万円69.74㎡3LDK5階 / 6階建 南1990年34戸RC
2025/01/08アルス湘南田浦
横須賀市長浦町五丁目
田浦駅4分 1,680万円26.4万円63.7㎡3LDK6階 / 11階建 南1994年84戸SRC
2025/07/20クリオ横須賀逸見壱番館
横須賀市東逸見町二丁目
逸見駅4分 2,190万円34.8万円63㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1997年52戸RC
2025/05/10シーサイドヒルズ・ノバ南葉山
横須賀市秋谷一丁目
逗子駅83分 2,980万円37.8万円78.86㎡3LDK7階 / 11階建 南1992年69戸SRC
2026/04/04ナイスステージ湘南つつじが丘
横須賀市坂本町一丁目
汐入駅16分 2,490万円36.1万円68.88㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年125戸RC
2024/09/09プランヴェール横須賀汐入2号棟
横須賀市坂本町一丁目
汐入駅13分 2,380万円31.0万円76.67㎡3LDK11階 / 17階建 南東1999年115戸RC
2025/11/27ダイアパレス横須賀衣笠
横須賀市平作八丁目
衣笠駅20分 1,580万円24.2万円65.4㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年65戸RC
2024/05/19コモンシティ湘南衣笠サウスリッジ
横須賀市金谷二丁目
衣笠駅14分 2,390万円30.7万円77.74㎡3LDK2階 / 11階建 南1991年65戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ横須賀中央
横須賀市小川町
横須賀中央駅7分 2,690万円37.9万円70.97㎡3LDK+S3階 / 13階建 南1999年87戸SRC
2026/04/05クリオ横須賀中央弐番館
横須賀市不入斗町三丁目
横須賀中央駅23分 1,380万円24.8万円55.55㎡3LDK6階 / 13階建 東1992年66戸RC
2026/01/21ライツ湘南衣笠
横須賀市衣笠栄町四丁目
衣笠駅12分 1,750万円27.2万円64.32㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1993年59戸RC
2023/11/27ライオンズマンション横須賀マリンステージ
横須賀市日の出町二丁目
横須賀中央駅11分 2,500万円39.5万円63.25㎡2LDK5階 / 14階建 南西1994年51戸SRC
2025/11/01クリオ横須賀中央六番館
横須賀市上町三丁目
横須賀中央駅16分 2,380万円35.6万円66.83㎡3LDK5階 / 10階建 南西1999年39戸RC
2025/12/16ライオンズマンション衣笠駅前
横須賀市衣笠栄町二丁目
衣笠駅3分 2,080万円33.3万円62.55㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1994年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横須賀市では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は横須賀市の平均と比較して29.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横須賀市
45.2万円/㎡
前年比+28.1%
神奈川県
横須賀市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスステージ湘南衣笠
所在地神奈川県横須賀市金谷二丁目
交通横須賀線衣笠駅徒歩15分
築年月1994年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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